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根据房屋产权年限长短的划分，目前的房子主要分为70年产权、50年产权以及40年产权的房子，襄阳阜家地产，70年产权的房子一般指的就是住宅，阜家地产有圈套吗，40年产权的房子基本上指的就是工业用地上修建的房子了，而50年产权的房子则是属于商业性质的房子居多，今天小编就来讲讲，50年产权的房子有哪些特点？50年产权的房子值得购买吗？

1、产权年限短

50年产权的房子相对于70年产权年限的房子，其产权年限是要短很多，所以50年产权年限的房子并不是很受购房者的欢迎，并且产权年限的长短还会影响到申请房---。因为银行在审批的时候会根据房子的剩余产权年限来审批的年限长短，如果房子的剩余产权年限比较段的话，那么购房者能够申请到的年限就短，这在购买二手房的时候需要---注意。

2、地段好

大多数50年产权年限的房子都是商业产权的房子，这部分房子大多数都是依靠着商业区修建的，所处的地段自然不会太差，而购买这类房子的人都是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否---。很多购买商业产权房子的购房者都会对房子所处的地段表示满意，购房者要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将---节省日常的上下班时间。

3、过渡性强

50年商业产权的房子大多数面积都比较小，很少有三室的房子，常见的就是一室一厅或者是两室一厅的房子，对于单身人士或者小夫妻两来说，买房时可以先考虑购买这类商业产权的房子，但是考虑到以后长期居住的话就不太合适了。所以50年商业产权的房子过渡性很强，购房者可以等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子，这不仅解决了居住问题，而且在、更舒适的房子。

提到期房和现房的话，相信大多数的购房者都还是比较---现房的，毕竟现房是实实在在可见的房子，不管是房屋还是房子的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买期房的还是占多数，今天小编就来讲讲，买期房还是现房好？可能跟你想的不一样！

1、看价格

如果购房者买房子的时候，自己准备的购房资金不是那么足，阜家地产是正规中介吗，那么买房子的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，阜家地产是黑中介吗，期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来---的压力。而如果是购买现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。