襄阳二手房-阜家地产-二手学区房

定金，很多人进行大额消费时，都会以这种方式来呈现自己的---，买房也是如此，现在买房很多都有交纳购房定金这一环节。很多人对于购房定金的认识，二手房费用，大多只停留在它只是一个预付款而已，其实这样的认识是不够完全的，比如，很多人不知道应该交多少定金，也不知道交了之后能不能退。关于定金的一些注意事项，接下来小编就为大家好好的说说。

一、购房定金交多少？

购房定金是有法律效力的，所以交购房定金之前要谨慎，一般来说，购房定金的比例不能违反法律的规定。根据<法>在关于定金的相关规定中明确---：“定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额主要是由当事人约定，但是要注意的是不要超过合同约定金额的20％。”

入住新房之后，才发现楼层---，不方便老人出行，由此可见，楼层的选择是一个很重要的问题，楼层没选好，或者---就不符合，往后的每天都可能住得不舒心，因此大家在挑选住房的时候，楼层的选择一点要---小心。既然购房者们打算购买电梯房，这四个特殊楼层小心了，能避开就尽力避开，决定购买电梯房，不建议碰这四个特殊楼层。

一、首先，顶楼的房子

现在的顶楼，价格便宜，且还加赠送面积，也难怪会有些人---了。但是顶楼的房子不用多说，存在的问题，襄阳二手房，夏天极其炎热，而冬天极其寒冷，致使空挑消耗的时间要比其他楼层长得多，消耗电力也要高得多。

此外，二手学区房，顶楼让人感到心灰意冷的还是漏水和水压的问题。顶楼作为常规的高层住宅房子很容易出现泄漏问题，或者楼面开裂，因为楼层过高而水压不足，导致生活用水不便的现象更是比比皆是。

有些人说，上面这些问题都可以忍忍，但是，这忍不得，二手房买卖，因为一旦遇上灾难，比如火灾，逃生会比较困难，所以开发商即使为你提供了很大的折扣楼价，你也仍需要考虑清楚很多东西，否则---就晚了。