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定金罚则

从上面的内容就可得知，购房定金的金额是有---的，那万一超过这个---了呢？根据<法解释>规定：“如果在认购书中的购房定金超过了---总额的百分之二十，那么超过的部分，人民不予支持。”

这是什么意思呢？很简单，意思已经很明显了，那就是说，如果超出20％的部分就不属于购房定金，不适用法律关于定金罚则的规定。

一旦超过规定的金额---，那么此时就会涉及到“定金罚则”了，而所谓定金罚则，也就是指在双方约定的事宜中，---人履行---后，定金应当抵作价款或者收回。

在这个“定金罚则”里面，襄阳二手房，的一点就是，如果定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜，就无权要求收受方返还定金；收受定金的一方如果不履行相关事宜，则应当双倍返还定金。

3、注意流程

申请比商业银行要复杂一些，流程也更多一些，申请不仅要经过银行的审批，还要经过管理中心的审批，对于开发商而言，购房者如果使用的话，回款时间就会更长一些，这也是很多购买新房的朋友想使用比较困难的原因之一，但购买二手房使用就容易一些。

4、注意额度

买房不只是好处，也有一些---，比如说额度，很多城市都有额度的---，除了政策规定之外，二手房出售，账户的缴存情况也会影响到的额度。由于现在的---比较高，如果额度不足的话会---影响到购房者买房，所以这也是大家在买房之前需要多注意的问题，避免买房的时候出现额度不足的情况。

目前购买房屋主要有三种方式，一种是，另一种则是，还有组合，如果个人账户内的余额不多导致申请到的额度低，购房再也不要放弃使用还可以选择组合的方式，以上就是关于买房要注意哪些问题的介绍了。